O centro logístico, com 275.000m² de área de terreno e 110.000m² de área construível, tem dentre seus principais diferenciais para a região, localização estratégica às margens da BR-101 sul junto a retorno com a Av. Miguel Arraes de Alencar, pisos nivelados a laser, com capacidade mínima de 6 Tf/m², reúso de aguas de chuva, sistema de prevenção e combate a incendio com sprinkler atendendo norma NFPA, iluminação em LED com vida útil de até 30 mil horas.
Estrutura de ocupação eficiente montada para uso inteligente do compartilhamento de custos. Para empresas com operações de industria, logística e multinacionais que buscam alto padrão de armazenagem, reduzir custos e otimizar suas operações com excelência em gestão imobiliária.
Áreas
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Galpão A |
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Área total: 22.977,04 m² |
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Módulo A1 3.117,71 m² |
Módulo A2 3.077,79 m² |
Módulo A3 4.183,22 m² |
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Módulo A4 4.178,22 m² |
Módulo A5 4.178,22 m² |
Módulo A6 4.241,88 m² |
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Galpão B |
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|---|---|---|
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Área total: 45.623,07 m² |
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Módulo B1 2.581,29 m² |
Módulo B2 a B8 2.521,20 m² |
Módulo B9 2.628,10 m² |
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Módulo B10 2.558,44 m² |
Módulo B11 a B17 2.521,20 m² |
Módulo B18 2.558,44 m² |
Módulos
A1 (áreas)
-
Piso
2.546,37 m²
-
Mezanino
280,25 m²
-
Marquise
265,20 m²
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Casa baterias
25,89 m²
A2 (áreas)
-
Piso
2.534,85 m²
-
Mezanino
278,94 m²
-
Marquise
264,00 m²
A3 (áreas)
-
Piso
3.374,64 m²
-
Mezanino
278,94 m²
-
Marquise
529,64 m²
A4 (áreas)
-
Piso
3.370,84 m²
-
Mezanino
278,94 m²
-
Marquise
528,44 m²
A5 (áreas)
-
Piso
3.370,84 m²
-
Mezanino
278,94 m²
-
Marquise
528,44 m²
A6 (áreas)
-
Piso
3.386,16 m²
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Mezanino
280,25 m²
-
Marquise
530,62 m²
-
Casa baterias
44,85 m²
B1 (áreas)
-
Piso
1.975,76 m²
-
Mezanino
314,78 m²
-
Marquise
267,90 m²
-
Casa baterias
22,85 m²
B2 a B8 (áreas)
-
Piso
1.947,00 m²
-
Mezanino
310,20 m²
-
Marquise
264,00 m²
B9 (áreas)
-
Piso
1.975,76 m²
-
Mezanino
314,78 m²
-
Marquise
267,90 m²
-
Casa baterias
69,66 m²
B10 (áreas)
-
Piso
1.975,76 m²
-
Mezanino
314,78 m²
-
Marquise
267,90 m²
B11 a B17 (áreas)
-
Piso
1.947,00 m²
-
Mezanino
310,20 m²
-
Marquise
264,00 m²
B18 (áreas)
-
Piso
1.975,76 m²
-
Mezanino
314,78 m²
-
Marquise
267,90 m²
Serviços
Sistema Built-to-Suit
Construção adequada às necessidades do cliente
Sistema Buffer
Disponibilização de área/galpão para atender picos de demanda
Administração do condomínio
Compartilhamento de despesas como segurança, limpeza, portaria e outras
Características
- Galpões modulares
- Acesso direto pela rodovia BR-101 Sul
- Pé-direito livre de 12 metros
- Piso técnico de alta resistência até 7 ton/m² nivelado a laser
- Docas com plataformas niveladoras automáticas
- Sistema contra incêndio - sistema de sprinklers norma NFPA, alarme, e SPDA
- Coberta com proteção térmica (facefelt)
- Mezanino amplo com WC e copa e vista estratégica para o galpão com capacidade de 400 kg/m²
- Rampa de acesso para empilhadeiras
- Capacidade Elétrica: 25 kVA/1.000 m²
Segurança
- Guarita Blindada
- Controle de acesso de pessoas e veículos
- Sistema de segurança CFTV nas áreas externas - Monitoramento Interno com Operador e Monitoramento Remoto 24h contemplado por 55 câmeras de alta resolução sendo 8 Domes
- Alarme antipânico e detecção de incêndio
- Acesso principal com eclusa e dilacerador de pneus
- Proteção perimetral com cabo microfônico
Sustentabilidade
- Iluminação interna e externa em LED com vida útil de até 30 mil horas
- Reúso de águas de chuva para irrigação e sanitas
- Sistema de iluminação zenital e ventilação em natural garantindo conforto térmico e economia para sua empresa
Facilidades
- Acesso ao condomínio com pista de aceleração e desaceleração
- Àrea de apoio para motoristas com sala de espera,sanitários, ducha e lavanderia
- Medidores individuais de energia elétrica
- Telefonia e interfones
- Portaria
- Gerador para área comum de 500KvA
- Poço artesiano
- Auditório e salas para reuniões (em expansão)
- Restaurante e Área de Lazer
- Subestação
- Estacionamento para funcionários e visitantes
- Sala primeiros socorros
- Vestiários e WCs masculino e feminino
- Central de Resíduos
- Estacionamentos para carretas
- Área para recarga de baterias de empilhadeiras
- Internet (cabeamento já pronto)
- Docas cobertas
Localização
O novo condomínio da Vasconcelos Costa tem como diferencial competitivo a sua excelente localização estratégica situado às margens da BR-101 Sul e da Av. Miguel Arraes. Está a 15 km do Porto Logístico de Suape e próximo às novas indústrias envolventes, a 15 km do Aeroporto dos Guararapes, com fácil acesso à Reserva do Paiva e também às futuras vias de acesso como a Express Way e Arco Viário.
Localiza-se num lote Industrial de 28 hectares na Rodovia BR101 Sul km 92,3 (no 9391) – Distrito de Ponte dos Carvalhos – Cabo de Santo Agostinho / PE, Município do estado de Pernambuco, conforme se pode ver na figura seguinte. (Coordenadas 8°14’10.1″S 34°59’59.0″W).
